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四川成都地一大道盐市口天座商都成都地下商场
发布时间:2017-01-01        浏览次数:100        返回列表
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成都地一大道项目是人和商业控股下属项目之一,该项目由两条路段组成,整体面积约10万平方米,现已成为连接成都市中心盐市口、春熙路、骡马市三大商圈的纽带。

 

 

  2011年12月23日成都地一大道已正式拉开帷幕,致力于与政府携手共同建造集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的地下最具特色和人气的商业购物天堂!

 

在成都,大家最熟悉的商业地产莫过于春熙路、盐市口、骡马市三大黄金商圈,一个是品牌集散地,一个是百年老商业街,一个是后起新秀。就在今日,在骡马市商圈,成都最大的地下空间——地一大道将开业亮相。这个地下商业体原身为成都著名的“天座商城”,2010年6月开始大规模改造,现在以崭新面貌亮相,骡马市商圈的商业格局将发生变化。

  成都地一大道,是人和商业在继哈尔滨、广州、郑州、沈阳等十余个城市之后,打造的又一个地下商业项目。由于该项目是在原来的“天座商城”基础上进行的大规模改造,开业前夕,引起了市民的强烈期待。

  昨日,记者驾车来到顺城街实地探访。一个个“地一大道”地下出入口不断闪过,似乎已经成为这条大街上最鲜亮的标识。红、黄、蓝、绿等多种颜色配搭的彩虹门框,霓虹闪烁的招牌,已让市民充满期待。

  从盐市口一处阶梯步入地下,金色玻璃墙壁透露着浓厚的“掘金”意味。“潮流”是地一大道强调的重点之一,除了英文、韩文的广告语,店招也显示这里的业态囊括了日韩服装、化妆文身、动漫娱乐等许多年轻人喜欢的时尚元素。

  扩容:从一层增加到两层升级:地下连通1个地铁站

  和原来的天座商城只有地下负一层相比,地一大道新建了负二层,面积由4万多平方米增加到近10万平方米。

  作为成都地下慢行空间的一部分,它不仅与地铁1、2号线天府广场交汇点地铁站相通,还毗邻地铁3号线地铁站,同时与春熙路、盐市口、骡马市、天府广场等地16个写字楼、商场的负一层对接。

  成都地一大道总经理李向辉告诉华西都市报记者,地处成都核心的春熙路、盐市口、骡马市、天府广场等地面商圈都有各自的特点,但在整体上仍然过于分散、不够集中,而地一大道的出现则较为彻底地解决了这一问题。

  李向辉说,地一大道通过地下经营的形式,将完全连通盐市口、春熙路、天府广场、骡马市四大商圈,

  地一大道分为3段,其中东御街段设置10个地面出入口、8个地下连通口,与地铁站点和周边的百扬大厦、国际商城、摩尔百盛等直接在地下相通。顺城街段每层都有一个宽度不小于6米的人行过街通道,通道两侧有商铺以及公厕等。盐市口段,与东御街地下空间和将被打造为下沉式地下商业街的染房街直接相连。盐市口地下空间主要担负休闲和交通转换的功能。

  立体:地上地下商业融合作用:商业核心影响力增强

  将王府井百货、摩尔百盛、仁和春天、富力天汇、新世界百货、茂业百货、北京华联等大型购物中心与自身商业连接,构筑起一个立体的商业集群,形成了地上地下互动、优质客源共享的商业新模式。实质上是整合了成都市中心最优质的多商圈资源,形成一个全新整体的地面地下商业畅通的格局,进一步加强了市中心商业核心的影响力。

  地面:鲜亮标识吸人眼球地下:金色玻璃“掘金”味浓

伴随轨道交通 成都地下商业将二次崛起?

  位于天府广场的今站人气十足,成都地铁1、2号线的交汇处,轨道交通是地下商业价值拉升的最大助力,人流量大;也算是成都现阶段较为成功的一个地下商业,所以其租金价格达到400元/平左右;它完全按照购物中心打造,引进了only、gap等著名品牌,并且经常会做一些活动吸引顾客参加。从动线看,人们从地铁站一出来便会看见今站,所以它很有标识性,易引导人流走向。

  天府广场今站

  它的出现也在渐渐改变成都地下商业的命运,给予各大开发商一个启迪。如今,随着地铁系统的建立,对商业环境布局起着导向的作用日益显现,这也将为地铁物业综合开发带来巨大商机。据成都本土商业地产地铁站与周围地下空间相通,提高了地下空间的可达性和使用价值,促使周围土地开发多层地下空间。

  成都地下商业将迎来机遇与挑战

  地下商业

  总的来说,成都地下商业才进入初级的探索阶段,我国地下商业法规不健全,目前地下空间权属不清晰,商业运营灵活度不高,开发商难度相对比较大。盲目跟从、定位模糊、业态单一、品质不高等都成为成都地下商业的“致命弱点”,那么随着轨道交通的发展,地下商业的演变升级,成都的地下商业是否能突破“死亡循环”的魔咒?如今成都在建的地下商业是盲目跟从还是改革创新?地下商业在成都是否还有未来?我们将为大家逐一分析,敬请期待。